El Gobierno de Colombia ha lanzado una gran variedad de planes, incentivos y apoyos para todas las personas interesadas en conseguir casa propia. Uno de esos planes se conoce Mi Casa Ya el cual tiene en cuenta los ingresos totales del hogar para poder ser beneficiado. Si usted es seleccionado o seleccionada, el gobierno le subsidiará la cuota inicial y la tasa de interés del banco con que obtenga el crédito.
Con este programa se esperan beneficiar un total de 130.000 familias en toda Colombia, sin embargo, es importante que usted confirme si cumple con todos los requisitos para tener su casa propia mediante este sistema antes de comenzar a participar de esta convocatoria.
Requisitos
- Dirigido a hogares con ingresos de entre 2 y 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Es decir, entre $1.288.700 y $2.577.400 pesos.
- La vivienda seleccionada debe tener un valor superior a los 70 SMMLV ($45.104.500) y menor a los $135 SMMLV ($86.987.250).
- No pueden ser propietarios de vivienda.
- No puede haberse beneficiado de algún subsidio de vivienda del gobierno ni de alguna Caja de Compensación Familiar.
- Deben tener un crédito aprobado para adquirir vivienda.
Tenga en cuenta que para poder participar del programa Mi Casa Ya se tienen en cuenta los ingresos mensuales totales del hogar, es decir, los del esposo y la esposa. Sume estos ingresos y mire si está entre los 2 y 4 SMMLV. De igual manera, si usted no tiene esposa, esposo ni hijos, puede aspirar a beneficiarse de este programa.
Cabe anotar que el programa Mi Casa Ya está enfocado exclusivamente a aquellos hogares interesados en adquirir casa nueva. No se puede adquirir casa usada mediante esta modalidad, aunque el programa le permite escoger cualquier proyecto que usted desee, no tiene proyectos en específico que usted deba escoger, pero tenga en cuenta que solo aplica para vivienda urbana. Por último, tiene que habitar el inmueble por al menos 10 años antes de poder arrendarlo.
Procedimiento para tener casa propia con el programa Mi Casa Ya
- Busque una vivienda nueva entre los 70 SMMLV ($45.104.500) y menor a los $135 SMMLV ($86.987.250).
- Tras esto, diríjase a un banco o también lo puede hacer al Fondo Nacional del ahorro y tramite su crédito hipotecario.
- Diríjase al banco con el siguiente formulario (Descargar formulario) y espere a que este le apruebe su crédito.
Es importante anotar que con esta modalidad para conseguir casa propia a usted se le puede disminuir la cuota mensual entre un 30 % y un 40 %.
Fuente: Ministerio de Vivienda