Una de las opciones con las que usted cuenta en Colombia para poder hacerse a una casa propia es a través del leasing de vivienda del Banco BBVA. Esta opción gana cada vez más adeptos en el país pues ofrece una manera distinta de conseguir su casa propia sin lo que implica hacerlo a través del tradicional crédito de vivienda.
El leasing de vivienda, en términos generales, funciona básicamente de la siguiente manera: el banco tiene unos proyectos o viviendas que le pertenecen. Una persona interesada en adquirir casa propia habla con el banco, mira los inmuebles que tienen en leasing y esta decide tomar una de las casas.
La persona que ha tomado este inmueble en leasing paga un canon de arrendamiento durante un tiempo pactado con el banco y si el inmueble es de su agrado, ejerce una opción de compra sobre este.
Lo bueno de esta modalidad es que la persona no habrá perdido el dinero del arrendamiento que ha pagado sino que esos pagos se tienen en cuenta y suman al capital de la deuda cuando haga la opción de compra. También, si el lugar o el inmueble no son de su agrado durante el tiempo que viva de arrendado, puede marcharse sin ningún tipo de compromiso.
Características del leasing de vivienda del Banco BBVA
- Usted abona al capital desde el primer pago del canon de arrendamiento.
- Usted escoge el día en que pagará el canon de arrendamiento.
- Se tiene en cuenta su capacidad de pago.
- El cupo del crédito tiene vigencia de 120 días.
- Pude realizar prepagos (abonos, pagos anticipados) sin sanción.
Requisitos
Asalariado
- Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
- Fotocopia del documento de identidad, ampliada al 150%.
- Fotocopia del Certificado de Ingresos y Retenciones y/o Declaración de renta.
- Certificado laboral original con vigencia no mayor a 45 días, indicando cargo, salario, tiempo de servicio y tipo de contrato.
- Fotocopia del último comprobante de pago de nómina o pensión; si los ingresos son variables los tres (3) últimos comprobantes.
- Contratos, certificados o documentos que acrediten otros ingresos no laborales (opcional).
- Certificado de tradición y libertad. Aplica solo para créditos mayores a $30 millones siempre y cuando el monto supere ocho (8) veces el ingreso.
Pensionado
- Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
- Fotocopia del documento de identidad, ampliada al 150%.
- Fotocopia del Certificado de Ingresos y Retenciones y/o Declaración de renta.
- Fotocopia del último comprobante de pago de nómina o pensión; si los ingresos son variables los tres (3) últimos comprobantes.
- Contratos, certificados o documentos que acrediten otros ingresos no laborales (opcional).
- Certificado de tradición y libertad. Aplica solo para créditos mayores a $30 millones siempre y cuando el monto supere ocho (8) veces el ingreso.
Independiente
- Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
- Fotocopia del documento de identidad, ampliada al 150%.
- Fotocopia del Certificado de Ingresos y Retenciones y/o Declaración de renta.
- Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses (opcional).
- Certificado de Cámara y Comercio vigente.
- Contratos, certificados o documentos que acrediten otros ingresos no laborales (opcional).
- Estados Financieros del año anterior y último corte del año en curso.
- Certificado de tradición y libertad. Aplica solo para créditos mayores a $30 millones siempre y cuando el monto supere ocho (8) veces el ingreso.
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